Prabanga už kelis eurus: atskleidė, kaip tokenizacija paverčia elitinį turtą prieinama investicija

Tačiau finansų rinka sparčiai keičiasi ir vis daugiau kalbama apie tokenizaciją – procesą, kuris realų turtą blokų grandinėje (angl. blockchain) paverčia skaitmeniniais žetonais, suteikdamas galimybę kiekvienam investuoti į dalį vertingo turto ir tapti jo daliniu savininku.

Nekilnojamasis turtas, auksas, meno kūriniai ar net įvairios žaliavos šiandien gali būti konvertuojami į skaitmeninius žetonus. Kiekvienas žetonas atspindi tam tikrą turto dalį, todėl dideli aktyvai gali būti „suskaldyti“ į mažesnes, lengvai įperkamas dalis. Šiandien kone kiekvienas, turėdamas šiek tiek santaupų, gali įsigyti dalį prabangaus būsto Dubajuje ar garsaus meno kūrinio nuosavybės.

„Tokenizacija yra tikra revoliucinė naujovė – ji keičia žaidimo taisykles ir atveria investavimo galimybes kur kas platesniam žmonių ratui. Šiandien jau galima drąsiai sakyti, kad tokenizacija nėra tolima ateitis – tai realybė, kuri demokratizuoja kapitalo rinkas ir investavimo kultūrą, didina finansinę laisvę. Šio proceso svarbą lemia keli esminiai veiksniai. Pirmiausia, investavimas tampa prieinamas daug platesniam žmonių ratui – nebėra būtina turėti milžiniško kapitalo. Antra, tokenizacija suteikia globalumo: gyvenant Vilniuje galima tapti pastato Niujorke bendrasavininku neišeinant iš namų“, – sako Jonas Juengeris, didžiausios Lietuvos kriptovaliutų bendrovės „Bifinity“ vadovas.

Jis priduria, kad tokenizuoto turto nuosavybės teisės fiksuojamos blokų grandinėje, todėl procesas tampa visiškai skaidrus. Galiausiai, žetonai yra likvidūs – juos galima parduoti vos per kelias sekundes, be sudėtingų tarpininkų ar ilgo pirkėjo paieškos proceso.

Ši naujovė jau ne tik teorija. Didžiausi pasaulio finansų gigantai, pavyzdžiui, „BlackRock“, „JP Morgan“ ar „HSBC“ aktyviai eksperimentuoja su tokenizacijos sprendimais. Singapūras, Šveicarija ir Jungtiniai Arabų Emyratai kuria palankią reguliacinę aplinką, o didžiosios kriptovaliutų biržos jau siūlo įvairius produktus, paremtus realiu tokenizuotu turtu.

Išnaudodami tokenizacijos galimybes investuotojai gali diversifikuoti savo portfelius ir įgyti prieigą prie aktyvų, kurie anksčiau buvo nepasiekiami. Tokenizacija suteikia daugiau finansinės laisvės, naujų galimybių ir kuria rinką, kurioje galioja visai kitos taisyklės.

Kas gali būti tokenizuota?

Tokenizacija atveria galimybes į skaitmeninę erdvę perkelti praktiškai bet ką, kas turi vertę.

Viena iš populiariausių sričių – nekilnojamas turtas. Naudojant tokenizaciją nekilnojamasis turtas gali būti „suskaldytas“ į mažesnes dalis – kiekvienas tokenas atspindi tam tikrą nuosavybės dalį, kurią galima įsigyti net ir su mažesnėmis investicijomis, tačiau gaunant proporcingą dalį pajamų, pavyzdžiui, uždirbamų iš nuomos. Tokenus vėliau galima parduoti kitiems ir uždirbti iš turto vertės augimo.

Daug dėmesio tokenizacijos kontekste sulaukia ir menas bei kiti kolekcionuojami objektai – paveikslai, skulptūros, retų daiktų kolekcijos ar net muzikos kūriniai gali būti tokenizuoti, suteikiant galimybę platesnei auditorijai tapti jų savininkais.

Tokenizacija gali būti taikoma ir finansiniams instrumentams, pavyzdžiui, obligacijoms ar akcijoms. Ji pradedama taikyti ir prekių bei žaliavų rinkose.

Nauda mažesnių pajamų investuotojams

Trumpai tariant, tokenizacija leidžia paprastam žmogui investuoti ten, kur anksčiau galėjo tik turtingieji ar instituciniai investuotojai.

Praktinė nauda akivaizdi: palyginti nedidelės investuotos sumos gali generuoti pajamas iš nuomos, pelno pardavus turtą ar net autorinių teisių. Be to, tokenizacija suteikia likvidumą – žetonus galima greitai parduoti ar iškeisti, o tai tradiciniuose investavimo modeliuose dažnai yra sudėtinga. Tai ypač svarbu smulkesniems investuotojams, kurie nenori ar negali ilgam užšaldyti turimo kapitalo.

Dar vienas privalumas – diversifikacija. Net turint vos kelis šimtus eurų galima paskirstyti investicijas tarp skirtingų turto klasių: dalis žetonų gali būti siejama su nekilnojamuoju turtu, dalis – su menu ar žaliavomis. Tai leidžia sumažinti riziką ir užtikrinti stabilesnę grąžą.