Mokestinė prievolė, kuri palies milijonus lietuvių: šis stulbinantis Seimo sprendimas gali gerokai patuštinti piniginę

Šiuo metu gyventojai turi galimybę pareikšti savo nuomonę ir teikti pasiūlymus, tačiau tam skirta vos kelios dienos. Pastabas dėl projekto Nr. XVP-437(2) galima siųsti iki birželio 4 dienos elektroniniu paštu priim@lrs.lt.

Tuo pat metu Seime atsirado iniciatyva iš viso neapmokestinti pagrindinio būsto. Tokią pataisą registravo mišrios Seimo narių grupės atstovai – Viktoras Fiodorovas, Vitalijus Šeršniovas ir Vytautas Sinica. 

Anot jų, pagrindinis būstas turi būti apsaugotas nuo bet kokio mokesčio. Pasak V. Šeršniovo, projekto aiškinamajame rašte nurodyta, kad nuo 2026 metų komercinio NT mokestinė vertė gali didėti net iki 85 proc., o tai esą sukeltų papildomą 925 eurų metinę finansinę naštą.

Kas keistųsi pagal naują tvarką?

Registrų centro duomenimis, NT kainos nuo 2021 iki 2025 metų jau padidėjo apie 70–80 proc. Pagal naują projektą, NT vertinimas būtų atliekamas nebe kas penkerius, o kas trejus metus. 

Šis žingsnis esą padėtų „tiksliau atspindėti rinkos realijas“ ir užtikrinti „teisingesnį“ mokesčio apskaičiavimą.

Aiškinamajame rašte nurodoma, kad pagrindinį gyvenamąjį būstą turi apie 1,4 milijono žmonių. Ar jie mokėtų mokestį, priklausytų nuo savivaldybių sprendimų dėl neapmokestinamos ribos. Kito, ne pagrindinio, nekomercinio NT turėtojai sudaro apie 950 tūkstančių gyventojų.

Kaip keistųsi mokestinė našta?

Pagal projektą, savivaldybės pačios nustatytų pagrindinio būsto neapmokestinamas „grindis“ (bet ne mažesnes nei 10 tūkst. eurų žmogui) ir taikytinus tarifus nuo 0,1 iki 1 proc. Be to:

• Mokestis būtų mažinamas 50 proc., jei tai – pagrindinis būstas.
• 75 proc. nuolaida būtų taikoma daugiavaikėms ar šeimoms, auginančioms neįgalų vaiką.
• Ši lengvata galiotų mokestinei vertei iki 450 tūkst. eurų.

Kito NT (ne pagrindinio gyvenamojo) apmokestinimas būtų laipsniškas:

• 0 proc. tarifas – vertei iki 50 000 eurų.
• 0,1 proc. tarifas – nuo 50 001 iki 200 000 eurų.
• 0,2 proc. tarifas – nuo 200 001 iki 400 000 eurų.
• 0,5 proc. tarifas – nuo 400 001 iki 600 000 eurų.
• 1 proc. tarifas – vertei virš 600 000 eurų.

Skaičiuoklė – kiek gali kainuoti NT mokestis?

Seimo nariai V. Fiodorovas, V. Šeršniovas ir V. Sinica sukūrė viešą skaičiuoklę, leidžiančią kiekvienam gyventojui sužinoti, kiek gali tekti sumokėti NT mokesčio. 

Įvedus turto vertę, skaičiuoklė prognozuoja, kokia ji gali būti 2026 metais, taikant vertės augimą daugiau nei 80 proc. Įvertinamos ir lengvatos, tarifai, neapmokestinamos ribos. Skaičiuoklę galima rasti čia:

https://VitalijusSersniovas.github.io/nt-skaiciuokle/

Kritika: trūksta analizės apie galimas pasekmes

Nors projektas pristatomas kaip finansinio savarankiškumo stiprinimas savivaldybėms, aiškinamajame rašte beveik nėra vertinimų apie galimus neigiamus padarinius gyventojams. 

Nėra atsakymų į klausimus, ar žmonės dažniau kreipsis dėl valstybės pagalbos, ar NT kainos augs, ar gyventojai pradės vengti investuoti į būstą. Vyriausybė tik pažymi, kad dažnesni vertinimai sumažins vertės svyravimus ir geriau atspindės rinkos realijas.