Šalyje veikiantys bankai siunčia svarbią žinutę: suklusti turėtų daugelis klientų, situacija yra ganėtinai įtempta

Kol vieni tikisi greitų sprendimų, kiti socialiniuose tinkluose dalijasi patirtimis, kaip paskolos paraiška nugula „į stalčių“ ir lieka be jokio atsako net dvi ar tris savaites. Įprasta manyti, kad vasarą būsto rinka sulėtėja, nes pirkėjai, kaip ir visi, išvyksta atostogauti, o sandorių kiekis sumažėja. 

Tačiau ši tendencija keičiasi ir šiemet pirkėjų entuziazmas išlieka aukštas. Nors NT ekspertai dar visai neseniai spėliojo, kad šiltuoju sezonu rinkoje bus ramiau, Registrų centro duomenys rodo priešingą vaizdą. Vien birželio mėnesį fiksuota daugiau nei 10 tūkst. NT sandorių – tai 8,7 proc. daugiau nei pernai tuo pačiu metu.

Su paklausa turėtų didėti ir bankų aktyvumas, tačiau praktika rodo ką kita. Pirkėjai, bandantys gauti paskolą, skundžiasi užsitęsusiu procesų nagrinėjimu. Viena skaitytoja Dovilė teigė, kad pernai bankai su ja susisiekė tą pačią savaitę, kai tik pateikė užklausas. 

Šiemet situacija visai kitokia ir atsakymo iš kai kurių kredito įstaigų ji laukė net kelias savaites. Pasak jos, bankai galimai tiesiog nespėja dėl padidėjusio srauto arba dalis darbuotojų atostogauja.

Pačios kredito įstaigos pripažįsta – klientų antplūdis jaučiamas, o paskolų paraiškų šiuo metu sulaukiama dvigubai daugiau nei pernai. „Artea“ atstovė Goda Butkienė pažymi, kad paraiškų apdorojimas tikrai užtrunka ilgiau nei įprasta. 

Tą patvirtina ir „Luminor“ banko būsto finansavimo vadovė Laura Žukovė. Pasak jos, nors bendra tvarka nesikeitė, per aktyvesnius sezonus atsakymo gali tekti luktelėti ilgiau nei įprastai.

„Swedbank“ atstovas Gytis Vercinskas teigia, kad stengiamasi klientams atsakyti ne vėliau nei per tris darbo dienas, net jei kreipimųsi yra daugiau nei įprasta. 

Tuo tarpu „Urbo“ bankas tvirtina kol kas nesulaukęs jokių nusiskundimų dėl vėluojančių atsakymų, o aptarnavimas, pasak jų, išlieka operatyvus net ir vasaros atostogų laikotarpiu.

Tuo metu NT rinka Lietuvoje šiemet iš tiesų demonstruoja išaugusį aktyvumą. Per pirmąjį pusmetį šalyje įregistruota beveik 63 tūkst. sandorių – tai 23,4 proc. daugiau nei pernai tuo pačiu metu. 

Vien tik butų pardavimų padaugėjo beveik trečdaliu, nuo 13,7 iki 17,7 tūkst. Registrai fiksuoja ir augantį individualių namų pardavimų skaičių, jų buvo per 5,9 tūkst., o tai yra 22 proc. daugiau nei pernai.

Ypač pastebimas augimas didmiesčiuose – Vilniuje butų pardavimai išaugo net 41 proc., Kaune – 22 proc., Klaipėdoje – 26 proc. Žemės sklypų sandorių skaičius taip pat išaugo penktadaliu, per pusmetį fiksuota daugiau nei 29 tūkst. savininkų pasikeitimų.

Visa tai rodo vieną dalyką – pirkėjai nestovi vietoje, o bankai turi pasitempti. Jei procesai užtrunka per ilgai, reali rizika, kad potencialus pirkėjas praras norimą būstą, tampa visai tikėtina. 

Šiuo metu, kai NT rinka įkaista, kiekviena diena gali būti svarbi ir galbūt verta, kad kredito įstaigos savo atsakymų neliktų skolingos ilgiau nei būtina.